Bouwakoestiek voor verhuurde woningen

Een goede akoestiek in verhuurde woningen is essentieel voor het wooncomfort en welzijn van huurders. Strooming biedt bouwakoestische onderzoeken aan die zich richten op het beheersen van geluid binnen en tussen woningen, om zo geluidshinder te verminderen en de kwaliteit van de woonomgeving te verbeteren.

 

Wat is bouwakoestiek?

Bouwakoestiek richt zich op het beheersen van geluid binnen en tussen ruimtes in gebouwen. In verhuurde woningen kan slechte akoestiek leiden tot geluidsoverlast, verminderd wooncomfort en klachten van huurders. Onze metingen en analyses helpen om akoestische problemen te identificeren en bieden gerichte oplossingen om geluidshinder te beperken.

 

Onderzoeksgebieden

1. Gevelgeluidisolatie
   We beoordelen de geluidsisolatie van gevels tegen geluiden van buitenaf, zoals verkeer en omgevingslawaai. Goede gevelisolatie is belangrijk om het binnendringen van geluid van buitenaf te beperken en het wooncomfort te waarborgen.
2. Installatiegeluid
   Geluiden van technische installaties zoals ventilatiesystemen, liften en verwarmingsinstallaties worden gemeten om te beoordelen of ze voldoen aan de akoestische eisen. Dit helpt om te zorgen dat deze geluiden geen overlast veroorzaken voor bewoners.
3. Luchtgeluidisolatie
   We meten de luchtgeluidisolatie tussen woningen om te bepalen hoe goed wanden, plafonds en vloeren geluidsoverdracht beperken. Dit is cruciaal voor de privacy en het comfort van huurders, vooral in appartementencomplexen.
4. Nagalm
   De nagalmtijd wordt gemeten om te beoordelen hoe geluid zich binnen een ruimte gedraagt. Een te lange nagalmtijd kan leiden tot slechte verstaanbaarheid en een onaangename woonervaring. Door de nagalmtijd te optimaliseren, wordt de geluidskwaliteit in de woning verbeterd.
5. Contactgeluidisolatie
   Contactgeluiden, zoals voetstappen of het verplaatsen van meubels, worden gemeten om te beoordelen of de vloerconstructies voldoen aan de vereiste akoestische prestaties. Het beperken van deze geluiden draagt bij aan een prettiger woonklimaat voor alle huurders in het gebouw.

 

Onderzoeksmethoden

Onze bouwakoestische metingen worden uitgevoerd met geavanceerde apparatuur en technieken:

• Geluidsisolatiemetingen: uitgevoerd volgens NEN 5077 om de lucht- en contactgeluidisolatie tussen verschillende woningen te bepalen.
• Interrupted Noise Method voor nagalm: deze methode meet hoe snel geluid in een ruimte afneemt nadat een ruisbron wordt onderbroken.
• Geluidsniveaumetingen voor installaties: om te beoordelen of installaties voldoen aan de akoestische eisen voor geluidsemissie.

 

Normen en regelgeving

Onze metingen worden uitgevoerd volgens de relevante normen en regelgeving voor akoestiek in verhuurde woningen, waaronder:

• NEN-EN-ISO 3382-2: metingen van nagalmtijd in woningen.
• NEN 5077: bepalingsmethoden voor luchtgeluidisolatie, contactgeluidisolatie en gevelisolatie in woningen.
• Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL): richtlijnen die de akoestische prestaties van gebouwen reguleren.

 

Uitvoering van de metingen

Onze adviseurs voeren de metingen uit op strategische locaties binnen de woningen. De metingen worden zorgvuldig uitgevoerd volgens de geldende normen en regelgeving, zodat de resultaten betrouwbaar en objectief zijn.

 

Rapportage

Na afronding van de metingen ontvangt u een gedetailleerd rapport met:

• Analyse van meetresultaten: inzicht in de akoestische prestaties van de verhuurde woningen.
• Aanbevelingen voor verbeteringen: concrete adviezen voor het verbeteren van de geluidsisolatie of het toepassen van geluidsabsorberende materialen om het wooncomfort te verbeteren.

Een bouwakoestisch onderzoek helpt bij het identificeren van akoestische problemen in verhuurde woningen en ondersteunt bij het nemen van gerichte maatregelen om het wooncomfort van huurders te verhogen.