UF-schuim en formaldehyde: gevolgen voor woningcorporaties

De discussie over UF-schuim heeft in 2026 tot nieuwe adviezen geleid. De GGD raadt toepassing van het isolatiemateriaal voorlopig af. Daarnaast heeft het RIVM de gezondheidskundige advieswaarden voor formaldehyde aanzienlijk aangescherpt. Voor woningcorporaties is vooral de vraag wat dit betekent voor bestaande woningen en eerder uitgevoerde metingen.

Nieuwe advieswaarden voor formaldehyde

Sinds september 2026 adviseert het RIVM:

• 7 µg/m³ voor langdurige blootstelling.
• 20 µg/m³ voor kortdurende blootstelling.

Deze gezondheidskundige advieswaarden liggen aanzienlijk lager dan de bestaande wettelijke grenswaarde van 120 µg/m³ uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Dat verschil is relevant bij de beoordeling van bestaande meetresultaten. Daarbij moeten de meetduur en de omstandigheden waaronder is gemeten worden meegewogen.

 

Wanneer is onderzoek nodig?

De aanwezigheid van UF-schuim betekent niet automatisch dat sprake is van verhoogde formaldehydeconcentraties. Een beoordeling is vooral relevant bij bewonersklachten, recente isolatiewerkzaamheden of eerdere meetresultaten die aanleiding geven tot vragen. Een formaldehydemeting maakt de concentratie in de binnenlucht inzichtelijk. De meting toont echter niet zonder meer aan dat UF-schuim de bron is. Voor corporaties met meerdere vergelijkbare woningen kan een gerichte onderzoeksstrategie helpen om de omvang van eventuele problematiek vast te stellen.

 

Wat betekent dit voor uw woningbezit?

Voor woningcorporaties ligt een brede inventarisatie van alle woningen met UF-schuim niet direct voor de hand. Begin bij woningen waar bewoners klachten melden, recent UF-schuim is aangebracht of eerdere metingen rond of boven de nieuwe advieswaarden liggen. Beoordeel bestaande meetresultaten daarbij opnieuw op meetduur, meetomstandigheden en representativiteit. Bij meerdere vergelijkbare woningen kan een steekproefsgewijze onderzoeksopzet helpen om vast te stellen of sprake is van een individueel probleem of een breder patroon binnen het woningbezit.e omvang van eventuele problematiek vast te stellen.