Onafhankelijk vocht en schimmelonderzoek voor woningcorporaties en aannemers

Een gezond binnenmilieu is van essentieel belang voor de kwaliteit van leven van mensen. Een risico voor de gezondheid is vocht en schimmel in woningen en vraagt om een combinatie van doordachte beheermaatregelen en samenwerking met bewoners. Hieronder leest u hoe wij schimmelproblemen doelgericht aanpakken en hoe ons onderzoek daarbij ondersteunt.

Gezonde binnenomgeving voor woningen

Woningcorporaties en aannemers hebben met name in de winterperiode veel te maken met vocht- en schimmelklachten van bewoners. Problemen omtrent vocht en schimmel zijn de laatste tijd veel vaker onder de aandacht in de media en staan hoog op de politieke agenda. Daarnaast verandert de wereld in een snel tempo, waarbij duurzaamheid, gezondheid en het woningtekort allemaal aspecten zijn die meespelen. Deze combinatie van factoren maakt het extra belangrijk hier goed op te acteren. Onderhoud, verduurzaming en samenwerking met gebruikers dragen bij aan een betere leefbaarheid.

 

Onderhoud en samenwerking

Onderhoud is belangrijk en gebreken worden snel verholpen, maar een woning uit 1950 heeft een ander comfortniveau dan een woning die het afgelopen jaar gebouwd is. Dit kan wel eens een uitdaging zijn voor organisaties om hier op de juiste manier mee om te gaan. Daarnaast kan bewonersgedrag een belangrijke rol spelen in het veroorzaken van vocht en schimmel in woningen. Wij zijn in staat om op basis van onze jarenlange ervaring en de vele woningen die wij onderzocht hebben, goed te adviseren en daarbij rekening te houden met de casus van de opdrachtgever.

 

Onafhankelijk onderzoek als hulpmiddel

Wanneer er bij u een melding binnenkomt dat er sprake is van vocht- en schimmelproblemen, en wij krijgen van u de opdracht om onafhankelijk onderzoek te verrichten, wordt er gekeken: “Is er daadwerkelijk sprake van vocht en schimmel?”, “Wat is de oorzaak hiervan?” en “Wat zijn passende maatregelen om het probleem nu en in de toekomst aan te pakken?”.

 

Onze werkwijze omvat:

 

1. Visuele inspectie: We controleren de woning op schimmelplekken, ventilatiemogelijkheden en bouwkundige gebreken die invloed hebben op het binnenmilieu.
2. Technische metingen: Hierbij meten we bijvoorbeeld de capaciteit van (mechanische) ventilatie en gebruiken we vochtcontactmetingen en warmtebeeldcamera’s om vochtplekken in kaart te brengen.
3. Duurmetingen: Gedurende twee weken plaatsen wij sensoren die de relatieve luchtvochtigheid, temperatuur en koolstofdioxidewaarden meten.
4. Luchtmonsters: We nemen luchtmonsters binnen en buiten de woning, die vervolgens in een laboratorium worden geanalyseerd op schimmels en gisten.

 

Helder rapport en praktisch advies

Na afronding van het onderzoek ontvangt u een uitgebreid rapport met duidelijke conclusies en advies. Het rapport beantwoordt vragen zoals:

• Is er sprake van schimmelvorming?
• Wat is de oorzaak van het probleem?
• Wat zijn de eventuele gezondheidsrisico’s?
• Welke maatregelen kunnen er genomen worden om het binnenmilieu te verbeteren?