Vocht- en schimmelproblemen kunnen leiden tot aantasting van materialen, een verminderde kwaliteit van het binnenmilieu en klachten van gebouwgebruikers. In kantoren, onderwijsgebouwen, zorginstellingen en andere utiliteitsgebouwen ontstaan regelmatig vragen over vochtplekken, condensatie, schimmelvorming of een aanhoudend muffe geur.
De oorzaak van dergelijke problemen blijkt in de praktijk vaak minder vanzelfsprekend dan wordt aangenomen. Bouwkundige eigenschappen, installatietechnische omstandigheden en gebruiksfactoren kunnen afzonderlijk of in combinatie bijdragen aan het ontstaan van vochtproblemen.
Strooming voert onafhankelijk vocht- en schimmelonderzoek uit in gebouwen en brengt objectief in kaart welke factoren bijdragen aan vochtproblemen, schimmelvorming en microbiologische belasting.
Doel van het onderzoek
Het doel van een vocht- en schimmelonderzoek is het vaststellen van de factoren die bijdragen aan vochtproblemen, schimmelvorming en microbiologische belasting binnen gebouwen. Daarbij beoordelen wij de invloed van bouwkundige eigenschappen, ventilatievoorzieningen, temperatuurcondities en gebruiksomstandigheden om de oorzaak van de problematiek inzichtelijk te maken.
Onderzoeksgebieden
Onze onderzoeken richten zich op de factoren die van invloed zijn op vochtproblemen, schimmelvorming en de kwaliteit van het binnenmilieu.
Vochtbronnen en vochttransport
Wij onderzoeken waar vocht vandaan komt en hoe het zich binnen het gebouw verplaatst. Daarbij beoordelen wij onder meer lekkages, condensatie, bouwvocht, optrekkend vocht en vochttransport door constructies.
Ventilatie en binnenklimaat
Daarnaast onderzoeken wij de invloed van ventilatie, luchtverversing en binnenklimaat. Daarbij beoordelen wij onder meer temperatuur, relatieve luchtvochtigheid en de afvoer van vochtige lucht uit het gebouw.
Bouwkundige eigenschappen
Bouwkundige factoren kunnen een belangrijke rol spelen bij het ontstaan van vochtproblemen. Daarom beoordelen wij onder meer isolatie, koudebruggen, aansluitdetails en andere constructieve omstandigheden die van invloed zijn op temperatuurverschillen en condensatievorming.
Schimmelvorming en microbiologische belasting
Wanneer vocht langdurig aanwezig blijft, kunnen schimmels en andere microbiologische agentia zich ontwikkelen. Indien relevant onderzoeken wij de aanwezigheid van schimmelvorming en de omstandigheden die microbiologische groei mogelijk maken.
Onderzoeksmethoden
De onderzoeksstrategie wordt afgestemd op de aard van de klachten, de kenmerken van het gebouw en de specifieke onderzoeksvraag.
Afhankelijk van de situatie kunnen de werkzaamheden onder meer bestaan uit:
- inspectie van bouwkundige en installatietechnische situaties;
- vochtmetingen in materialen en constructies;
- ventilatie- en binnenklimaatonderzoek;
- thermografisch onderzoek;
- langdurige registraties van temperatuur en relatieve luchtvochtigheid;
- microbiologische analyses van lucht-, materiaal- en oppervlaktemonsters.
Door meetgegevens, inspecties en gebouwanalyse te combineren ontstaat een representatief beeld van de oorzaak en omvang van de problematiek.
Normen en richtlijnen
Onze onderzoeken worden uitgevoerd conform relevante wet- en regelgeving, technische normen en vakinhoudelijke beoordelingskaders. Afhankelijk van de situatie kunnen onder meer het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), ventilatierichtlijnen, bouwfysische beoordelingsmethoden en gezondheidskundige richtlijnen voor vocht-, schimmel- en microbiologische problematiek worden toegepast. Hierdoor ontstaat een objectieve beoordeling van de situatie en de mogelijke gevolgen voor zowel het gebouw als de gebruikers ervan.
Uitvoering van het onderzoek
Onze adviseurs starten het onderzoek met een inventarisatie van de klachten, de gebouwsituatie en de beschikbare achtergrondinformatie. Vervolgens voeren wij metingen, inspecties en analyses uit op locaties waar vocht- of schimmelproblemen aanwezig zijn of worden vermoed.
Daarbij houden wij onder meer rekening met:
- de aard van de klachten;
- bouwkundige eigenschappen van het gebouw;
- ventilatie- en klimaatomstandigheden;
- gebruik van de ruimten;
- representatieve omstandigheden tijdens het onderzoek.
Hierdoor ontstaat een betrouwbaar beeld van de situatie in de praktijk.
Rapportage en advies
Na afronding van het onderzoek ontvangt u een technisch onderbouwde rapportage met:
- de onderzoeksbevindingen;
- analyse van de oorzaak van de problematiek;
- interpretatie van uitgevoerde metingen en analyses;
- beoordeling van relevante bouwkundige, installatietechnische en gebruiksgerelateerde factoren;
- beoordeling van de mogelijke gevolgen voor het binnenmilieu;
- aanbevelingen voor herstel- of beheersmaatregelen.
Hiermee beschikt u over een objectieve en inhoudelijk onderbouwde basis voor besluitvorming, herstelmaatregelen en eventuele geschillen over vocht-, schimmel- en microbiologische problematiek.