Legionellapreventie: praktische oplossingen voor woningcorporaties

 

Legionellapreventie speelt een rol bij het brede spectrum van vastgoed dat woningcorporaties beheren, zoals woningen voor specifieke doelgroepen, gemengde wooncomplexen en tijdelijke huisvesting. Elk type vastgoed heeft specifieke aandachtspunten. Zo vragen seniorencomplexen om maatwerk vanwege de kwetsbare gezondheid van bewoners. Appartementengebouwen vereisen goed beheer van collectieve waterinstallaties, en tijdelijke of recreatiewoningen brengen uitdagingen met zich mee door wisselend gebruik. Door deze verschillen te begrijpen, kunnen we samen met corporaties maatwerkoplossingen ontwikkelen die passen bij de specifieke situatie.

Legionellapreventie: een gezamenlijke verantwoordelijkheid

Bij zorgcomplexen, seniorenwoningen en andere locaties waar kwetsbare bewoners wonen, speelt drinkwaterkwaliteit een belangrijke rol. We werken nauw samen met corporaties om oplossingen te ontwikkelen die aansluiten bij de diversiteit van hun vastgoedportfolio en voldoen aan de wettelijke eisen.

• Zorgcomplexen en seniorenwoningen met collectieve voorzieningen (prioritaire locaties): Deze vallen onder de wettelijke verplichting voor een risicoanalyse en beheersplan vanwege de kwetsbare doelgroep.
• Studentenhuisvesting met gedeelde keukens en badkamers (zorgplichtlocaties): Hier is geen wettelijke prioriteitsstatus, maar wel een zorgplicht om veilig drinkwater te waarborgen.
• Appartementengebouwen met centrale waterinstallaties (zorgplichtlocaties): Hoewel deze niet prioritair zijn, vraagt de centrale installatie om beheermaatregelen.
• Maatschappelijk vastgoed, zoals opvangcentra en verpleegtehuizen (prioritaire locaties): Deze locaties vallen onder strikte wettelijke eisen vanwege hun doelgroep.
• Recreatiewoningen en andere tijdelijke huisvestingsvormen (zorgplichtlocaties): Hier geldt een algemene zorgplicht voor veilig drinkwater.

 

Verantwoordelijkheden en aanpak

Locaties met collectieve watervoorzieningen, zoals zorgcomplexen, hebben verplichtingen om legionellarisico’s te beheersen. Dit vraagt om heldere afspraken tussen betrokken partijen. We ondersteunen corporaties bij het ontwikkelen van praktische beheersmaatregelen die helderheid en werkbare oplossingen bieden.

 

Ontwerp, gebruik en beheer

Een goed ontwerp van drinkwaterinstallaties legt de basis voor veilige omstandigheden. Met zorg tijdens het ontwerp, de installatie en de oplevering kunnen risico’s in het gebruik worden beperkt. We blijven onze dienstverlening verbeteren om effectieve richtlijnen te ontwikkelen die passen bij uw situatie.
Daarnaast adviseren we over afspraken voor het beheer van de installaties, zoals:

• Regelmatig doorspoelen van weinig gebruikte tappunten.
• Controle en registratie van watertemperaturen.

 

Snel handelen bij calamiteiten

Bij een legionellabesmetting is het belangrijk om snel te handelen. Samen stellen we een stappenplan op dat beschrijft hoe te reageren bij een besmetting. Dit omvat:

1. Directe maatregelen om verdere verspreiding te voorkomen.
2. Het informeren van betrokkenen, zoals huurders en toezichthouders.
3. Het vastleggen van een besmettingendossier voor verdere opvolging.

 

Conclusie

Legionellapreventie kan complex zijn, maar het hoeft niet ingewikkeld te blijven. Door samen te werken kunnen we praktische en effectieve oplossingen realiseren. Neem contact met ons op om te bespreken hoe we samen legionellapreventie kunnen aanpakken.